Cục Quản lý đất đai (Bộ NN&MT) đã ban hành văn bản hướng dẫn các địa phương chỉnh sửa cơ sở dữ liệu đất đai và xây dựng mã định danh cho từng thửa đất. Có thể tóm lược như sau:
Quy trình 4 bước (theo Thông tư 09/2024/TT-BTNMT và hướng dẫn Cục Quản lý đất đai)
- Xác định điểm đặc trưng của thửa đất
- Chọn một điểm chuẩn đại diện cho thửa đất (thường là tâm hoặc điểm góc được quy định).
- Điểm này phải cố định, gắn chặt với thửa đất trong suốt vòng đời.
- Chuyển vị trí từ hệ tọa độ VN2000 sang hệ tọa độ quốc tế WGS84
- VN2000 là hệ tọa độ quốc gia hiện hành.
- WGS84 là hệ tọa độ toàn cầu (cũng được GPS và bản đồ số sử dụng).
- Việc chuyển đổi này giúp đồng bộ với các cơ sở dữ liệu quốc gia và quốc tế, dễ dàng tích hợp với bản đồ số, địa chỉ số.
- Mã hóa vị trí điểm đặc trưng của thửa đất
- Tọa độ sau khi chuyển đổi được mã hóa (theo chuẩn kỹ thuật của Bộ TN&MT) để tạo thành chuỗi ký hiệu duy nhất.
- Chuỗi này chính là phần lõi của “mã định danh thửa đất”.
- Cập nhật mã định danh vào cơ sở dữ liệu đất đai
- Mỗi thửa đất chỉ có một mã duy nhất.
- Mã này được lưu trong cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia, đồng thời sẵn sàng tích hợp với:
- Hệ thống địa danh địa điểm quốc gia,
- Nền tảng địa chỉ số quốc gia,
- Các cơ sở dữ liệu quốc gia khác (dân cư, doanh nghiệp, tài chính…).
Ý nghĩa
- Đảm bảo mỗi thửa đất ở Việt Nam có một mã số duy nhất, không trùng lặp.
- Tạo nền tảng cho chuyển đổi số đất đai: minh bạch, thuận tiện cho người dân, cơ quan nhà nước và doanh nghiệp.
- Là một phần trong Chiến dịch 515 (90 ngày từ 1/9 – 30/11/2025) nhằm làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai trên toàn quốc.
IDBatDongSan.com